Podíl na rodinném domě v obci Leština, okr. Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na  přízemním, rodinném domě ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné okrajové části obce Leština, místní části Podhořany u Nových Hradů, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 434 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Pardubický kraj, Komenského náměstí 125, Pardubice-Staré Město, 530 02 Pardubice. Pozemek p.č. 23 je přístupný přes pozemek p.č. 432/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Leština, č. p. 87, 539 44 Leština. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní studnu, septik. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle účastníka místního šetření a odborného odhadu zpracovatele cca 150 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizace prvků krátkodobých životností. V roce 1970 na objektu proběhla částečná rekonstrukce obytné části. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažován jako se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Dále je draženou nemovitostí ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitým věcem sestávající pozemku p.č. 23 - trvalý travní porost, LV č. 206, v k.ú. Podhořany u Nových Hradů, obec Leština, okres Ústí nad Orlicí, který se nachází v okrajové zastavěné části obce, který je situován v okrajové zastavěné části obce, místní části Podhořany u Nových Hradů s přístupem přes pozemek p.č. 432/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Leština, č. p. 87, 539 44 Leština. Dle platného územního plánu obce Leština je pozemek vedený v plochách návrhu jako: „ BV - bydlení - v rodinných domech - venkovské.“

203EX8815/13, www.eujicha.cz