Rodinný dům v obci Lázně Kynžvart, okr. Cheb

Draženou nemovitostí je rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Lázně Kynžvart, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Lázeňská 144, 354 91 Lázně Kynžvart. Parkování je možné ve vlastní garáži i na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2644/9 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Karlovarský kraj, Závodní 353/88, Dvory, 360 06 Karlovy Vary a přes pozemek p.č. 40/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Lázně Kynžvart, nám. Republiky 1, 35491 Lázně Kynžvart. Dle informací ČSÚ v obci Lázně Kynžvart je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 

203EX17426/20 www.eujicha.cz