Podíl na rodinném domě v obci Libčeves, okr. Louny

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/14 na nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími s částečně využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Libčeves, místní části Řisuty, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Řisuty č.p. 1, 440 01 Libčeves. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 641/8 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Libčeves, K Zámku 1, 43926 Libčeves. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 30 m od předmětu ocenění. Skutečný přístup je přes pozemek p.č. 713 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu. Dle informací ČSÚ v obci Libčeves je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení, hloubková kanalizace. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex40088/18, www.eujicha.cz