Pozemky v obci Horní Cerekev

Zahájení dražby dne 31.3.2021 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je:

Insolvence Group v.o.s., IČO: 07342764, se sídlem Charkovská 135/24, Vršovice, 101 00 Praha 10, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, pod sp.zn. A 78807, insolvenční správcem  dlužníka pana Jiřího Šimka, narozeného v roce 1965, podnikajícího pod IČ: 47249013, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev, ustanovená usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 46 INS 20063/2019 (dále jen „navrhovatel 1“)
a
Ing. Ivo Schneiderka, IČO: 65485092, se sídlem Fráni Šrámka 128/7, 500 02 Hradec Králové, insolvenční správce dlužníka paní Aleny Šimkové, narozené v roce 1968, podnikající pod IČ: 49027565, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev, ustanovený usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 44 INS 3877/2020 (dále jen „navrhovatel 2“)

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. 212/45 o výměře 640 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 212/55 o výměře 6741 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 212/56 o výměře 16327 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 213/1 o výměře 1747 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití neplodná půda,
• Pozemek parc. č. 221 o výměře 8700 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 333/10 o výměře 290 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 333/25 o výměře 1004 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 338/11 o výměře 1164 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 338/12 o výměře 574 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 7, v katastrálním území Hříběcí, v obci Horní Cerekev, Okres Pelhřimov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Pelhřimov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Jiřího Šimka, narozeného v roce 1965, podnikajícího pod IČ: 47249013, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev a paní Aleny Šimkové, narozené v roce 1968, podnikající pod IČ: 49027565, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví pana Jiřího Šimka, narozeného v roce 1965, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 7, v katastrálním území Hříběcí, v obci Horní Cerekev, Okres Pelhřimov) a paní Aleny Šimkové, narozené v roce 1968, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 7, v katastrálním území Hříběcí, v obci Horní Cerekev, Okres Pelhřimov).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Pozemky:

Zemědělské pozemky: č. parc. 212/45, 212/55, 212/56, 213/1, 221, 333/10, 333/25, 338/11 a 338/12 vše k.ú. Hříběcí, obec Horní Cerekev.

Oceňované pozemky se nacházejí na okraji v katastrálním území Hříběcí, které je samostatnou vesnicí vzdálenou od Horní Cerekve 2 km a rozkládá se kolem silnice II. třídy 639, která spojuje hlavní část města - Horní Cerekev s Kamenicí nad Lipou. Nacházejí se v SV části kat. území mimo zástavbu. Pozemek p.č. 338/12 se nachází mimo zastavěné části obce na SZ konci zastavěného území, s okolní zástavbou převážně rodinných domů.

Pozitiva oceňované nemovité věci: jedná se o zemědělské pozemky s možností rozvoje zemědělské výroby.

Negativa oceňované nemovité věci: pozemek p.č.338/12 nemá přístup.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: pan Ing. René Bystroň, Tyršova 1438/38, 702 00 Ostrava, v posudku číslo 34315-0005/2021ze dne 26.1.2021, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.100.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 900.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro: VITACREDIT s.r.o., IČ: 28614488, se sídlem Wellnerova 1215/1, Nová Ulice, 77900 Olomouc, zajišťující:
- dluhy ve výši 100.000,- Kč,
- dluhy do výše 523.410,- Kč, vzniklé do 25.12.2024,
- smluvní pokuta ve výši 10.000,- Kč,
- dluhy do výše 200.000,- Kč, vzniklé do 25.12.2024,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Pelhřimov pod č.j. V-401/2016-304.
Povinnost k: Parcela: 212/45, Parcela: 212/55, Parcela: 212/56, Parcela: 213/1, Parcela: 221,
Parcela: 333/10, Parcela: 333/25, Parcela: 338/11, Parcela: 338/12.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení č.j. 4816000013 ze dne 25.01.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.01.2016 10:29:25. Zápis proveden dne 16.02.2016.

• Zákaz zcizení a zatížení bez předchozího souhlasu zástavního věřitele na dobu do zániku současně zřizovaného zástavního práva, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Pelhřimov pod č.j. V-401/2016-304.
Oprávnění pro: VITACREDIT s.r.o., IČ: 28614488, se sídlem Wellnerova 1215/1, Nová Ulice, 77900 Olomouc.
Povinnost k: Parcela: 212/45, Parcela: 212/55, Parcela: 212/56, Parcela: 213/1, Parcela: 221,
Parcela: 333/10, Parcela: 333/25, Parcela: 338/11, Parcela: 338/12.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení č.j. 4816000013 ze dne 25.01.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.01.2016 10:29:25. Zápis proveden dne 16.02.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Krejsta, se sídlem Horní 729/32, Brno.
Povinnost k: pan Jiří Šimek, narozen v roce 1965, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 159 EX 00312/19-007 (5 EXE 399/2019-14) ze dne 27.05.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.05.2019 11:25:47. Zápis proveden dne 31.05.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na id. podíl o velikosti ½.
Povinnost k: pan Jiří Šimek, narozen v roce 1965, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev: Parcela: 212/45, Parcela: 212/55, Parcela: 212/56, Parcela: 213/1, Parcela: 221, Parcela: 333/10, Parcela: 333/25, Parcela: 338/11, Parcela: 338/12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 159 EX 00312/19-015 ze dne 29.05.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.05.2019 11:25:15. Zápis proveden dne 11.06.2019.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Magdaléna Popková, se sídlem Truhlářská 515/2a, 460 01 Liberec 2.
Povinnost k: pan Jiří Šimek, narozen v roce 1965, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Liberec - Mgr. Magdaléna Popková 209 EX-446/2019 -25 ze dne 25.06.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.06.2019 23:13:17. Zápis proveden dne 27.06.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na id. podíl o velikosti ½.
Povinnost k: pan Jiří Šimek, narozen v roce 1965, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev: Parcela: 212/45, Parcela: 212/55, Parcela: 212/56, Parcela: 213/1, Parcela: 221, Parcela: 333/10, Parcela: 333/25, Parcela: 338/11, Parcela: 338/12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č. j. 209 EX 446/19 - 30 ze dne 25.06.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.06.2019 23:13:27. Zápis proveden dne 03.07.2019.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Magdaléna Popková, se sídlem Truhlářská 515/2a, 460 01 Liberec 2.
Povinnost k: paní Alena Šimková, narozena v roce 1968, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Liberec - Mgr. Magdaléna Popková 209 EX-446/2019 -25 ze dne 25.06.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.06.2019 23:13:17. Zápis proveden dne 27.06.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na id. podíl o velikosti ½.
Povinnost k: paní Alena Šimková, narozena v roce 1968, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev: Parcela: 212/45, Parcela: 212/55, Parcela: 212/56, Parcela: 213/1, Parcela: 221, Parcela: 333/10, Parcela: 333/25, Parcela: 338/11, Parcela: 338/12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č. j. 209 EX 446/19 - 30 ze dne 25.06.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.06.2019 23:13:27. Zápis proveden dne 03.07.2019.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona).
Povinnost k: paní Alena Šimková, narozena v roce 1968, trvale bytem Hříběcí 25, 393 01 Horní Cerekev.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku č.j. KSCB 44 INS 3877/2020-A-6 ze dne 17.02.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.02.2020 09:17:48. Zápis proveden dne 25.02.2020.
Související zápis: Schváleno oddlužení.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku č.j. KSCB 44 INS 3877/2020-A-6 ze dne 17.02.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.02.2020 09:17:48. Zápis proveden dne 25.02.2020.

• Navrhovatelům není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 900.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 900.000,- Kč.