Byt 2+1 v obci Nová Role, okr. Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je jednotka č. 57/31 v budově č.p. 55, 57, příslušející k části obce Nová Role, na pozemcích p.č. St. 296 a p.č. St. 297, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 624/21036, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1849 a listu vlastnictví č. 1209, vše v k.ú. Nová Role, obec Nová Role, okres Karlovy Vary, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Bezejmenná. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1097/2 a přes pozemek p.č. 1100/1, které jsou ve vlastnictví Města Nová Role. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1959. Přibližně v 70. letech minulého století bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2003 byla provedena nová fasáda a rekonstrukce stoupaček. V roce 2008 byla provedena výměna klempířských konstrukcí a původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX27263/20, www.eujicha.cz