Podíl na rodinném domě se zahradou v obci Hrob, okr. Teplice

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 29/420. Jedná se o rodinný dům pravděpodobně ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Hrob, v místní části s názvem Verneřice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese Verneřice 76, 417 04 Hrob - Verneřice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 542/3 - ostatní plocha který je ve vlastnictví: Město Hrob, U Radnice 234, 417 04 Hrob. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zřejmě zanedbána. V průběhu životnosti byla provedena oprava fasádních omítek v uliční části objektu a byla provedena výměna žlabů a svodů za nové. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrný (předpoklad provedení menších stavebních úprav). 

203EX38721/11 www.eujicha.cz

Další podíly na tomto domě se draží v dražbě 203 Ex 42881/11 a 203 Ex 43713/12