Podíl na garáži a pozemku v obci Přerov, okr. Přerov

I. Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 5761/21 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Přerov I-Město, č.p. 3199, garáž (stavba stojí na pozemku p.č. 5761/21), vše LV č. 16282, vše v k.ú. Přerov, obec Přerov, okres Přerov.

II. Dále je dražen ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/16 nemovité věci - pozemku p.č. 5761/5 - ostatní plocha, LV č. 18454, v k.ú. Přerov, obec Přerov, okres Přerov. Jedná se o přízemní, nepodsklepenou garáž pravděpodobně panelové konstrukce, pod mírnou pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Přerov, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 5826/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky, dále po zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 5761/31 - ostatní plocha a p.č. 5753/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví jiného subjektu (České dráhy, a.s.) a dále přes pozemek p.č. 5761/5 - ostatní plocha, který je předmětem ocenění. Dle informací ČSÚ se ve městě Přerov nacházejí tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě mírně zanedbána. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

203EX18374/20 www.eujicha.cz