Podíl na bytovém domě v Ostravě - Vítkovicích

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/176 na rodinném domě č.p. 438 na pozemku parc.č. 249/1 a pozemcích parc.č. 249/1, 249/2 a 250, včetně součástí a příslušenství, vše v katastrálním území Vítkovice, obec Ostrava a okres Ostrava-město (LV č. 42). Znalec při místním šetření zjistil nesoulad skutečného stavu se stavem uvedeným v Katastru nemovitostí. Dle skutečného stavu se nejedná o rodinný dům (v domě se nachází dle sdělení zadavatele 5 bytů, jedná se o bytový dům). Nemovité věci jsou situovány ve statutárním městě Ostrava, části Vítkovice, při ul. Nerudova, poblíž frekventované ul. Rudná. Vzdálenost k zastávce MHD bus „Ocelářská“ je cca 350 m. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů hromadného bydlení a občanské vybavenosti. Přístup a příjezd k nemovité věci je z pozemku parc.č. 1217/1, který je ve vlastnictví statuárního města Ostrava. Ve statuárním městě Ostrava je k dispozici kompletní občanská vybavenost, vzdálenost do centra města je cca 6 km. Pozemky jsou v jednotném funkčním celku s rodinným domem, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům č.p. 438, vedlejší stavby (garáž a kůlna), trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 1 102 m2. Oceňovaná stavba je samostatně stojící, podsklepený, se dvěma NP a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Nosné konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné (opadané). Okna v domě jsou plastová. Objekt je napojen na rozvod elektřiny, vodovod, kanalizace a plyn. Dle sdělení zadavatele jsou vnitřní omítky vápenné hladké, vytápění je lokální, prostřednictvím plynových gamat. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňské linky a vybavení sanity tvoří vany, umyvadly a WC. V domě se nachází 5 bytů (2x 3+1, 1 x 2+1 a 2x 1+1). Zastavěná plocha: cca 240 m2. Celkovou obytnou plochu znalec odhaduje na cca 360 m2 (bez sklepních a půdních prostor).

203EX20197/08 www.eujicha.cz