Veřejná dražba unikátního rodinného domu v Třeboni.

Představujeme vám nabídku unikátního rodinného domu v Třeboni.

Dům je na klidném místě s výbornou dostupností do centra města, které je vzdálené cca 1 km. Rozloha pozemku je 1053m². Užitná plocha domu je 218,8m².

Celkový technický stav nemovitosti je velmi dobrý. Dům byl a je pravidelně udržován, proto je v dobrém funkčním, technickém i estetickém stavu. Součástí je prostorná garáž. Vrata pozemku i garážová vrata se otevírají dálkovým ovládáním. Dům je zabezpečen elektronickou zvukovou signalizací.

Silnice u domu není frekventovaná, je tu příjemný klid na bydlení. Obchod s potravinami Penny market je 2 minuty pěší chůze od domu. 

Zahrada domu je dílem zahradního architekta. Odborně udržovaná. V Třeboni je výživná půda. Daří se zde i vzácným rostlinám. Zahrada má dva rakytníky, kiwi, keře rybízu, růže, hortenzie, magnolie, vonící zimolez, vzrostlé stromy a další rostliny. V zadní části je užitková část k pěstování plodin ke konzumaci.

Zázemí zahrady: zahradní domek na zahradní techniku a nářadí. Skleník na pěstování plodin. Altán ve stínu pro chladné posezení v letních dnech a zahradní houpací lavice, která u domu také zůstane. Vlastní studnu s čerpadlem. Na studnu je napojen i zavlažovací systém zahrady.

Dům má zimní zahradu se vstupem z jídelny. Dát si v ní oběd s rodinou a nebo posedět s přáteli a vychutnávat si přitom krásu zahrady, to je balzám pro duši. Člověk tu nabere energii do dalších dnů.

Vytápění domu je plynovým kotlem, v obývacím pokoji jsou i krbová kamna. Klimatizace je k dispozici pro horké léto.

Přízemí má podlahové topení, v koupelně jsou i topná tělesa. V horním patře jsou osazena topná tělesa.

Místnosti:

Velkou výhodou jsou samostatné koupelny a samostatné záchody. V přízemí v zádveří je praktická místnost např. na skladování potravin. Když se zde vypne topení tak je chladná, protože je v severním rohu domu. Ale může to být i šatník.  Také v patře je místnost – šatna.  Dům vždy překvapí, jak je uvnitř prostorný a velký. Má 12 místností. Při pohledu z ulice vypadá nenápadně, málokdo by odhadl, jak je prostorný.

Přízemí: velký obývací pokoj, jídelna a velká kuchyň s myčkou, sporákem se sklokeramickou deskou, mikrovlnkou, ledničkou. Koupelna, WC, sklad a předsíňka u vstupu a větší předsíň.

Patro: sklad, koupelna s novou pračkou, samostatné WC. Dále 4 prostorné pokoje. Do všech pokojů i sociálních zařízení je samostatný vstup z chodby. Dům se tedy může pronajímat hostům, či dlouhodobě velké rodině nebo si v něm krásně žít.

Je zde soukromí, ať už při bližší chůzi kolem domu. Na zahradě jste také v soukromí, protože má vysoký živý plot. V domech z obou stran jsou skvělí sousedé.

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 30.05.2024 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Rodinný dům s pozemky v obci Třeboň

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce Ing. Michala Spousty Ph.D., posudek číslo 21/2024 ze dne 18.04.2024, a to na částku 9 470 000.- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             10 200 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 230383 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby až do výše 5 000.- Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 10 200 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.