Podíl na rodinném domě v obci Jablonec nad Nisou

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 přízemního rodinného domu ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou a břidlicovými šablonami krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Jablonec nad Nisou, v místní části Proseč nad Nisou, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Horní 82, 468 04 Jablonec nad Nisou - Proseč nad Nisou. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 638/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou. Dle informací ČSÚ se ve městě Jablonec nad Nisou nachází tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná (zjevně poškozený střešní konstrukce a místy chybějící střešní krytina). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti).

203EX14648/18, www.eujicha.cz