ELEKTRONICKÁ DRAŽBA OPAKOVANÁ! Rodinný dům se zahradou, podíl 1/4, obec Mikulůvka, okres Vsetín

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši ¼ k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 491 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Mikulůvka, č.p. 39, rod.dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 491), a dále pozemku p.č. 1843 - zahrada, vše v k.ú. Mikulůvka, obec Mikulůvka, okres Vsetín. 

Jedná se o přízemní nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Mikulůvka, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Mikulůvka 39, 756 24 Mikulůvka. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1790 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Mikulůvka, č. p. 226, 75624 Mikulůvka a dále přes pozemek p.č. 2123 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiných subjektů. Dle sdělení starosty obce pana Ing. Zdeňka Marka, je tato zahrnuta do pasportu komunikací. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro (odpojeno). Dle informací ČSÚ v obci Mikulůvka je dále možné napojení na obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Před rodinným domem, vlevo (pohled na vstup do objektu), je situována přízemní zděná kůlna pod plochou střechou krytou plechovou krytinou. Na pravou část této navazuje přízemní dřevěná kůlna pod pultovou střechou. b) venkovní úpravy: nadzemní sklep, přípojky IS.