Podíl 1/5 na rodinném domě v obci Třebíč, okr. Třebíč

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na podsklepeném, zděném rodinném domě převážně se dvěma nadzemními podlažími pod mansardovou střechou krytou taškou pálenou a plochou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Třebíč, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Sucheinova 339/8, 674 01 Třebíč. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1467/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky a na pozemcích p.č. 1948/1 - ostatní plocha a p.č. 1936/31 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Třebíč. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává obytné části a nebytového prostoru (prodejny pod plochou střechou). Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnými předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2000 byla položena nová střešní krytina, osazeny nové klempířské konstrukce, byla vyměněna okna za nová plastová a byl instalován kontaktní zateplovací systém (z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky rekonstrukce vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                                      203EX30614/12