Nebytový prostor, o výměře 159 m², Divadelní náměstí Karlovy Vary

Nebytový prostor, 159 m², č. 2132/41, Divadelní náměstí 2132/19, Karlovy Vary

Bytový dům „Rýnský dvůr” je umístěn za Městským divadlem v Karlových Varech v pravé části Divadelního náměstí, v dolní části prudce stoupající Divadelní ulice na pozemcích st.p.č. 971,974. Pozemek je ohraničen ze tří stran - od SV budovou hotelu Centrál, od JZ budovou bytového domu Divadelní č.13, od JV vysokou opěrnou zdí. Stavba je v ochranném pásmu 1. stupně přírodních léčivých zdrojů a vnitřní lázeňské území.

Budova má tvar pozemků a je souměrná s uliční čárou v ulici Divadelní. Objekt je členěn na 5 částí. Budova má jedno podzemní podlaží, kde jsou umístěna garážová stání a technické zázemí, vše je propojeno pomocí výtahů až na úroveň nad opěrnou zdí s přístupem od ulice Tylova.

Pět samostatných objektů je vnitřně propojeno samostatnými schodišti s různou výškou podlaží v jednotlivých patrech. Budova má sedm nadzemních podlaží, v 1.NP jsou nebytové prostory s komerčním využitím, v dalších jsou bytové jednotky. V budově je hydraulický výtah - nákladní a osobní. Budova byla dokončena v roce 2010.

Obvodové nosné zdivo je železobetonové, monolitické, stropy jsou železobetonové, monolitické. Střecha je sedlová kombinací ocelové konstrukce a dřevěných prvků. Střešní krytina je z pálených   tašek a šablon. Klempířské prvky jsou z mědi. Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé štukové, venkovní stěny jsou zatepleny a opatřeny probarvenou omítkou. Schodiště je železobetonové s běžným povrchem. Podlahy v garážových stání jsou s cementovým potěrem. Elektroinstalace je světelná s měděnými vodiči.

Nebytový prostor č. 2132/41 je technické zázemí a je umístěn v suterénu, jedná se o prostor se sociálním zázemím, elektroinstalace je světelná, dveře jsou dýhované.

Zahájení opakované veřejné dražby dobrovolné dne 24.05.2024 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby je nebytový prostor s podílem na společných částech domu a pozemku na adrese Divadelní náměstí 2132/19, 36001 Karlovy Vary

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce. Znalec Irena Lechanová číslo posudku 77/2023 znaleckého deníku ze dne 10.11.2023 a to na částku 8 267 870,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             2 500 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 230467 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 45 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 5 000.- Kž hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 2 500 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.