Rodinný dům v obci Koryčany, okr. Kroměříž

Draženou nemovitostí je přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou

taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v

zastavěné, vnitřní části města Koryčany, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází

na adrese: Cihelny 10, 768 05 Koryčany. Parkování je možné na veřejném negarantovaném

místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a

jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 440/1 - ostatní plocha,

který je ve vlastnictví Zlínského kraje a na pozemku p.č. 4/5 - ostatní plocha, který je ve

vlastnictví města Koryčany.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle

sdělení účastnice místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Koryčany nachází plynové

vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou

předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle

odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt

pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých

životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a byly osazeny nové klempířské

konstrukce (žlaby a svody). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako

zhoršenou.

www.eujicha.cz                                     203EX4600/20