Rodinný dům v obci Křenovice, okr. Vyškov

Draženou nemovitostí je nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva, se dvěma nadzemními podlažími a bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s valbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Křenovice, v řadové zástavbě jako řadový koncový. Předmět ocenění se nachází na adrese: Sokolská 22, 683 52 Křenovice. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 897/1 - ostatní plocha, p.č. 822 - ostatní plocha a p.č. 896 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Křenovice, Školní 535, 683 52 Křenovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává ze dvou bytových jednotek o velikosti 3+1 (v I. nadzemním podlaží) a 3+1 (ve II. nadzemním podlaží) každá s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení povinné cca přes 120 roků. V 70. letech byla provedena nadstavba II. nadzemního podlaží. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce kuchyně a sociálního zázemí v bytové jednotce 3+1 ve II. nadzemním podlaží. V roce 2012 byly provedeny nové rozvody vody, elektra a topení a rekonstrukce kuchyně v bytové jednotce 3+1 v I. nadzemním podlaží. V roce 2018 byla provedena modernizace obývacího pokoje v bytové jednotce 3+1 ve II. nadzemním podlaží. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

203EX2123/22, www.eujicha.cz