Dobrovolná dražba - Rodinná rekreace Lubno č.e. 8, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí

Předmětem dobrovolné  dražby je objekt rodinné rekreace č.e. 8 nacházející se ve městě Frýdlant nad Ostravicí, které je vstupní bránou do CHKO Beskydy, v jeho východní okrajové části za řekou Ostravicí, v katastrálním území Lubno při místní částečně zpevněné komunikaci. Rekreační objekt je samostatně stojící, částečně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a plochou střechou, zahrada je mírně svažitá směrem od příjezdové komunikace, kde je v horní části zahrady umístěn altán dřevěné konstrukce. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází rekreační a residenční zástavba, nedaleko centrální část města (za řekou Ostravicí) s železniční a autobusovou zastávkou. Věci nemovité jsou tedy tvořeny objektem rodinné rekreace č.e. 8 a pozemky parc.č.st. 352, parc.č. 43/2 vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Popis objektu rodinné rekreace:

Jedná se o samostatně stojící objekt rodinné rekreace, částečně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a plochou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, střecha je plochá, krytina je plechová, fasáda je strukturovaná se zateplením, sokl je kamenný, vnitřní povrchy jsou vápenné, obklady jsou keramické, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou plastová, dveře jsou dřevěné a plastové posuvné, podlahy jsou z PVC povrchem a plovoucí, vytápění objektu je pomocí elektrických přímotopů a krbovými kamny, ohřev TUV je pomocí elektrického boileru, je provedeno napojení na elektroinstalaci (elektroinstalace je 230/400 V), veřejný vodovod a kanalizaci do jímky s přepadem. Vnitřní hygienické vybavení tvoří: sprcha, umyvadlo a samostatné WC, v kuchyni je sporák na PB láhve, ostatní vybavení: krb v obývacím pokoji.

Celková užitná plocha objektu rodinné rekreace činí 78,04 m2.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací je objekt rodinné rekreace užíván od roku 1970, v roce 2017 byl objekt částečně rekonstruován (výměna oken, zateplení, úpravy v interiéru chaty). Současný stavebně technický objektu je dobrý, údržba je na běžné úrovni.

Příslušenství

Příslušenství objektu rodinné rekreace nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o mírně svažité pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 324. Pozemek parc.č.st. 352 je zastavěn objektem rodinné rekreace, pozemek parc.č. 43/2 tvoří zahradu kolem objektu, kde je umístěn dřevěný altán. Pozemky jsou oplocené s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Dřevěný altán na pozemku parc.č. 43/2:

Jedná se o dřevěný altán sloužící k venkovními posezení umístěný vedle chaty s pultovou střechou. Altán pochází z roku 2017, stavebně technický stav je průměrný, odpovídající stáří a běžně prováděné údržbě.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství.