Bytová jednotka 4+1 Chomutov

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 17.01.2023 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Jednotka č. 5291/8-byt v budově č.p. 5290 a č.p.5291- bytový dům stojící na pozemku parc. č.  5459/17 a parc. č.  5459/18 a podíl na bytovém domě a pozemcích ve výši 882/28575. Bytová jednotka ja zapsaná na LV 9317, bytový dům a pozemky jsou zapsány na LV 8532 a spoluvlastnický podíl ve výši 882/28575 na pozemku par.č. 5459/65 zapsán na LV 10080 vše pro k.ú Chomutov I, obec Chomutov u katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov  

Bytová jednotka velikosti 4+1 o ploše bytu 88,20m2 v 5 nadzemním podlaží (4patro) bytového domu. V bytě je předsíň (13,30m2, ker. dlažba, plovoucí podlaha), kuchyně (10,60m2, ker. dlažba, plovoucí podlaha, kuchyňská linka, sporák), pokoj (20,30m2, PVC), pokoj (16,20m2, PVC), pokoj (12,20m2, PVC), pokoj (12,10m2, PVC), koupelna (2,60m2, umyvadlo, vana), WC (0,90m2). K užívání bytu náleží lodžie (4,40m2) a sklepní kóje (2,60m2). Okna z kuchyně, pokoje z lodžií a jednoho pokoje jsou na západ, okna ze tří pokojů jsou na východ. V bytě byla přibližně před pěti roky provedena částečná konstrukce (tři stěny původního umakartového jádra vyzděny z tvárnic ytong, vyměněny zařizovací předměty, provedeny instalace a keramické obklady, provedena ker. dlažba a plovoucí podlaha v předsíni a kuchyni, výměna dveří vč. obložek do dvou pokojů), jinak je byt spíše v původním stavu, užíván k bydlení).

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce. Znalec Renáta Havířová číslo posudku 3287/2022 znaleckého deníku ze dne 14.10.2022 a to na částku 1 990 000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             1 592 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 200152 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 5 000 Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 1 592 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.