Podíl na rodinném domě v obci Vrdy, okr. Kutná Hora

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/36. Jedná se o přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou s polovalbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Vrdy, v místní části Horní Bučice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Čáslavská 37, Horní Bučice, 285 71 Vrdy. Parkování je na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 763/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zborovská 81/11, Smíchov, 150 00 Praha 5 a na pozemku p.č. 760/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Vrdy, Smetanovo nám. 28, 285 71 Vrdy. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

203EX5849/16 www.eujicha.cz