Průmyslový areál v obci Vlašim, okr. Benešov

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb. Jedná se o dražbu průmyslového areálu, který se skládá z následujících nemovitých věcí: pozemku parc. č. St. 351/75 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: jiná stavba, pozemku parc. č. St. 351/77 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 1690 Vlašim, způsob využití: prům. objekt, pozemku parc. č. St. 351/78 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: prům. objekt a pozemků parc. č. 2920 (ostatní plocha) a parc. č. 2940 (ostatní plocha), vše v kat. území Vlašim, obec Vlašim, část obce Vlašim, okres Benešov, zapsáno na LV 2189.

Areál se nachází v jihovýchodní zastavěné části města Vlašim v ulici Lidická č.p. 1690 v průmyslové zóně.

Jedná se o oplocený průmyslový areál, který se skládá z průmyslového objektu, vrátnice, skladu, 2 skladovacích hal, jeřábu (není předmětem ocenění) a betonového krytu. Oplocení je drátěné a plechové. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Na pozemku parc. č. St. 351/77 stojí řadový, krajní, patrový průmyslový objekt se dvěma nadzemními podlažími a č.p. 1690. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Fasáda stavby není zateplená, nese známky opotřebení a na některých místech opadává. Střecha budovy je plochá. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna budovy jsou dřevěná dvojitá a dřevěná zdvojená. Dveře budovy jsou dřevěné prosklené. V 1. NP stavby se nachází výrobní hala, sklady, kanceláře, archiv, šatny a sociální

zařízení. Ve 2. NP je 13 kanceláří, kuchyně, 2 sociální zařízení, archiv, jídelna a 2 pokoje. Podlahy jsou betonové, pokryté PVC, keramickou dlažbou a koberci. Obklady jsou keramické. V budově je jeřábová dráha (není předmětem ocenění). Budova je určena k rekonstrukci.

Na pozemku parc. č. St. 351/78 se nachází samostatně stojící přízemní skladovací hala bez č.p./č.e. Konstrukce budovy je z trapézového plechu a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechu. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. V hale se nachází jeřábová dráha (není předmětem ocenění).

Na pozemku parc. č. St. 351/75 se nachází samostatně stojící přízemní sklad bez č.p./č.e. Konstrukce budovy je z plechu a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Střecha budovy je pultová s krytinou z plechu. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu.

Na pozemku parc. č. 2940 se nachází samostatně stojící přízemní skladovací hala. Konstrukce budovy je z plechu a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechu. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu.

Pozemky parc. č. St. 351/75 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. St. 351/77 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. St. 351/78 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2920 (ostatní plocha) a parc. č. 2940 (ostatní plocha) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou mírně svažité, travnaté a neudržované. Pozemky jsou oploceny drátěným a plechovým plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy a porosty. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 2381/6 ve vlastnickém právu města Vlašim.

Po provedení hledání došlo k odstranění haly na pozemku parc. č. 351/78. Nové skutečnosti jsou uvedeny v přiložené aktualizaci znaleckého posudku a doplnění znaleckého posudku.