RODINNÝ DŮM V OBCI OPAVA
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 1/2023 |
Nejnižší podání | 3.100.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 1 |
Počet podání | 2 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.39.125) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
cf21b420 | 3.105.000 Kč | 23.3.2023 10:01:57.415798 |
cf21b420 | 3.100.000 Kč | 23.3.2023 10:01:07.084664 |
Kraj | Moravskoslezský kraj |
Okres | Opava |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 1/2023 |
Začátek dražby | 23.03.2023 10:00 |
Konec dražby | 23.03.2023 10:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Lucie Zezulová
sekretariat@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 3.100.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 4.150.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 310.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 012023 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 23.3.2023 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Jakub Sypták a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelem.
Navrhovatelem dražby je Mgr. Ing. Jiří Skopalík, IČ: 65792912, se sídlem Budovatelská 4821, 760 05 Zlín, insolvenční správce na základě usnesení Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 37 INS 3760/2021 dlužníků pana Zdeňka Dejmka, narozeného v roce 1961, trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava a paní Pavlíny Dejmkové, narozené v roce 1967, trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Pozemek parc. č. 1709 o výměře 179 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Předměstí, č.p. 87, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 1709,
• Pozemek parc. č. 1710 o výměře 237 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
jak jsou tyto nemovité věci zapsány na listu vlastnictví č. 363, v katastrálním území Opava-Předměstí, v obci Opava, okres Opava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava (dále také jen „předmět dražby“).
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Zdeňka Dejmka, narozeného v roce 1961, trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava a paní Pavlíny Dejmkové, narozené v roce 1967, trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava.
Nemovité věci, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Zdeňka Dejmka, narozeného v roce 1961 a paní Pavlíny Dejmkové, narozené v roce 1967, oba trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 87 je řadový krajní objekt rodinného domu, nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, střecha je sedlová s krytinou z plechu a živičných šindelů, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená. Okna jsou plastová, vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. WC jsou splachovací, koupelny se sprchovými kouty, umyvadla. Vytápění je ústřední, plynový kotel, teplá voda je z kotle a zásobníků. Schody jsou ocelové s povrchem. Dispozičně jde o byt 5+kk. K datu ocenění je objekt využíván jako pánský klub. Stáří objektu odhaduji na nejméně 90 roků. V roce 2008 byla provedena rekonstrukce. Celkový stav je průměrný, celkové vybavení také. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. U objektu se dále nachází přístřešek posezení na zahradě.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 6638/2022 ze dne 18.12.2022, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 4.150.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 3.100.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro VITACREDIT s.r.o., IČ 286 14 488, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 779 00 Olomouc,
k zajištění:
a) dluh ve výši 2.200.000,- Kč,
b) budoucí dluhy do výše 220.000,- Kč, doba vzniku do 30.6.2038,
c) budoucí dluhy do výše 4.400.000,- Kč, doba vzniku do 9.5.2041,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-11582/2019-806.
Povinnost k: Parcela: 1709, Parcela: 1710.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2019 12:13:08. Zápis proveden dne 09.01.2020.
• Zákaz zcizení a zatížení, jakýmkoli právem ve prospěch třetí osoby po dobu trvání zástavního práva.
Oprávnění pro VITACREDIT s.r.o., IČ 286 14 488, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 779 00 Olomouc,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-11582/2019-806.
Povinnost k: Parcela: 1709, Parcela: 1710.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2019 12:13:08. Zápis proveden dne 09.01.2020.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj, Na Jízdárně 3162/3, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava,
k zajištění dluhu ve výši ve výši 174.464,- Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-2571/2020-806.
Povinnost k: Parcela: 1709, Parcela: 1710.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č. 1234511/20/3202-80548- 805096 Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj, ÚzP Ostrava II ze dne 27.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.03.2020 14:34:08. Zápis proveden dne 22.04.2020.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č. 1234511/20/3202-80548- 805096 Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj, ÚzP Ostrava II ze dne 27.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.03.2020 14:34:08. Zápis proveden dne 22.04.2020. Jeho vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-2571/2020-806.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č. 1234511/20/3202-80548- 805096 Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj, ÚzP Ostrava II ze dne 27.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.03.2020 14:34:08. Zápis proveden dne 22.04.2020. Jeho vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-2571/2020-806.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj, Na Jízdárně 3162/3, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava,
k zajištění dluhu ve výši ve výši 55.526,- Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-2600/2020-806.
Povinnost k: Parcela: 1709, Parcela: 1710.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č. 1282317/20/3202-80548- 805096 Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj, ÚzP Ostrava II ze dne 30.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 30.03.2020 15:02:27. Zápis proveden dne 22.04.2020.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č. 1282317/20/3202-80548- 805096 Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj, ÚzP Ostrava II ze dne 30.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 30.03.2020 15:02:27. Zápis proveden dne 22.04.2020. Jeho vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-2600/2020-806.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č. 1282317/20/3202-80548- 805096 Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj, ÚzP Ostrava II ze dne 30.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 30.03.2020 15:02:27. Zápis proveden dne 22.04.2020. Jeho vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-2600/2020-806.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Filip Exner, se sídlem Střížkovská 734/66, Praha 8.
Povinnost k: pan Zdeněk Dejmek, nar. v roce 1961, trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 151EX-362/2020 -28 ze dne 03.11.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.11.2020 11:06:02. Zápis proveden dne 09.11.2020. Záznam do katastru nemovitostí byl proveden pod Z-6190/2020-806.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1709, Parcela: 1710.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 151EX-362/2020 -45 Exekutorský úřad Praha 7, JUDr. Filip Exner, ze dne 04.11.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.11.2020 11:06:00. Zápis proveden dne 12.11.2020. Záznam do katastru nemovitostí byl proveden pod Z-6191/2020-806.
• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona).
Povinnost k: pan Zdeněk Dejmek, nar. v roce 1961, trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSOS 37 INS 3760/2021-A-7 ze dne 27.04.2021. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.04.2021 09:54:07. Zápis proveden dne 03.05.2021. Záznam do katastru nemovitostí byl proveden pod Z-2038/2021-806.
Související zápisy: Schváleno oddlužení.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSOS 37 INS 3760/2021-A-7 ze dne 27.04.2021. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.04.2021 09:54:07. Zápis proveden dne 03.05.2021. Záznam do katastru nemovitostí byl proveden pod Z-2038/2021-806.
• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona).
Povinnost k: paní Pavlína Dejmková, nar. v roce 1967, trvale bytem Hillova 1489/7a, 747 05 Opava.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSOS 37 INS 3760/2021-A-7 ze dne 27.04.2021. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.04.2021 09:54:07. Zápis proveden dne 03.05.2021. Záznam do katastru nemovitostí byl proveden pod Z-2038/2021-806.
Související zápisy: Schváleno oddlužení.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSOS 37 INS 3760/2021-A-7 ze dne 27.04.2021. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.04.2021 09:54:07. Zápis proveden dne 03.05.2021. Záznam do katastru nemovitostí byl proveden pod Z-2038/2021-806.
• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva. Předmět dražby je prázdný.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 3.100.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 3.100.000,- Kč.
Popis
·
Pozemek
parc. č. 1709 o výměře 179 m2, vedený jako zastavěná plocha a
nádvoří,
Součástí je stavba: Předměstí, č.p. 87, rodinný
dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 1709,
·
Pozemek
parc. č. 1710 o výměře 237 m2, vedený jako zahrada, způsob
ochrany zemědělský půdní fond,
jak jsou tyto nemovité věci zapsány na listu vlastnictví č. 363, v katastrálním území Opava-Předměstí, v obci Opava, okres Opava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava.
Rodinný dům č.p. 87 je řadový krajní objekt rodinného domu, nepodsklepený, se dvěma nadzemními
podlažími. Je zděný, střecha je sedlová s krytinou z plechu a živičných
šindelů, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného
plechu. Fasáda je zateplená. Okna jsou plastová, vnitřní dveře jsou náplňové,
podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. WC jsou splachovací, koupelny se
sprchovými kouty, umyvadla. Vytápění je ústřední, plynový kotel, teplá voda je
z kotle a zásobníků. Schody jsou ocelové s povrchem. Dispozičně jde
o byt 5+kk. K datu ocenění je objekt využíván jako pánský klub.
Stáří objektu odhaduji na nejméně 90 roků. V roce 2008 byla provedena
rekonstrukce. Celkový stav je průměrný, celkové vybavení také. Objekt je napojen
na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. U objektu se dále nachází
přístřešek posezení na zahradě.
Termín prohlídky
1. termín prohlídky 6.3.2023 ve 14.30 hod 2. termín prohlídky 10.3.2023 v 8.30 hod
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Rybářská 87/34, Adresa, Opava - Předměstí, Česko