Rodinný dům v Mikulově, okr. Břeclav

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Mikulov, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: 1. května 636/71, 692 01 Mikulov. Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3275/29 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Mikulov, Náměstí 158/1, 692 01 Mikulov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a objekt byl instalován kontaktní zateplovací systém (z důvodu neumožnění prohlídky nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky rekonstrukce vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou. 

203EX24490/22 www.eujicha.cz