Podíl na rodinném domě v obci Čistá, okr. Rakovník

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6. Jedná se o rodinný dům ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Čistá, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Sportovců 123, 270 34 Čistá. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 60/6 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zborovská 81/11, Smíchov, 150 00 Praha 5 a přes pozemek p.č. 57 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Čistá, č.p. 1, 270 34 Čistá. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní kanalizace, obecní vodovod a vlastní rozvod PB. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Čistá dále nachází hloubková kanalizace. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). 

203EX25533/12 www.eujicha.cz