Byt 3+1 v Českých Budějovicích

Draženou nemovitostí je jednotka č. 1464/12 v budově č.p. 1464, 1465, 1466, příslušející k části obce České Budějovice 6, na pozemku p.č. 1240/4 a v budově bez čp/če, jiná st., na pozemku p.č. 1240/3, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 1240/4, p.č. 1240/3, p.č. 1233/1 a p.č. 1240/1 v rozsahu 7143/274480, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4442 a listu vlastnictví č. 4382, vše v k.ú. České Budějovice 6, obec České Budějovice, okres České Budějovice, která se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se sedmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Čechova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 960, který je ve vlastnictví Statutárního města České Budějovice. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na vlastním pozemku u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1979. V roce 2007 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2011 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2014 byl pořízen nový výtah. V roce 2015 byla provedena rekonstrukce stoupaček. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V roce 2019 bylo vyzděno nové bytové jádro, byly osazeny nové interiérové dveře a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění dobrá. Pozemky p.č. 1233/1 a p.č. 1240/1 tvoří s domem jednotný funkční celek. Na pozemcích jsou situovány venkovní úpravy (oplocení - drátěné pletivo s kovovými sloupky, kovová vrata s drátěným pletivem, zpevněné plochy) a okrasná zeleň. Součástí pozemku p.č. 1240/3 je stavba bez čp/če, jiná st.. Jedná se o přízemní, zděnou vedlejší stavbu výměníkové stanice s pultovou střechou krytou standardní krytinou.

203EX28832/22, www.eujicha.cz