Rodinný dům v Přerově - Kozlovicích, okr. Přerov

Draženou nemovitostí je podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva a se dvěma nadzemními podlažími pod plochou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Přerov, v místní části Kozlovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na Zábraní 189/18, Přerov IV-Kozlovice, 750 02 Přerov. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 302/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Statutární město Přerov, Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a vlastní rozvod PB. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ se ve městě Přerov dále nachází plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením a s technickým zázemí v I. podzemním podlaží. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1984. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla provedena částečná modernizace vnitřního vybavení. V roce 2017 byla vyměněna nová střešní krytina včetně klempířských konstrukcí, byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX25269/22, www.eujicha.cz