Dolín - Slaný - rodinný dům

Dispozice domu tvoří vstupní předsíň, kuchyně, hygienické zázemí, a dvě obytné místnosti. Budova je částečně podsklepena, avšak stavebně-technický stav neumožnuje užívání sklepa. Při místním šetření nebyl možný přístup do sklepa, výměra nebyla zjištěna. Z tohoto důvodu není při ocenění s tímto prostorem uvažováno. V podkroví objektu se nachází nevyužívaná půda. Dále je zde samostatný hospodářský objekt, kde se nachází skladovací prostor o výměře 11,6 m2, zimní sklep o výměře 13,5 m2. Dále je zde zděná garáž pro osobní automobil, která navazuje na sousední rodinný dům. Jedná se o jednopodlažní, částečně podsklepený, zděný objekt s půdou v podkroví. Svislé nosné konstrukce jsou tvořeny keramickým zdivem. Střecha je sedlová s klasickou, keramickou, skládanou krytinou. Klempířské prvky jsou z ocelového pozinkovaného plechu. Obvodový plášť není opatřen vnějším kontaktním zateplovacím systémem. Povrch obvodových stěn je opatřen klasickou vápenocementovou omítkou, která je v horším stavu a je opadaná, místy chybí úplně. Vnitřní povrchy stěn jsou opatřeny klasickými vápenocementovými omítkami. Povrchové úpravy podlah tvoří keramická dlažba v hygienickém zázemí, a v předsíni, v obytných místnostech ji tvoří linoleum. Okna jsou nová, plastová s izolačním dvojsklem. Dveře jsou dřevěné, plné i skládací a osazené do ocelových zárubní. Vybavení kuchyně je v podstandardním provedení, je zde kuch. linka bez vestavěných spotřebičů. Vybavení hygienického zázemí je rovněž podstandardní (sprchový kout s vaničkou, umyvadlo, WC kombi). Vytápění objektu zajišťují klasické, závěsné, otopná tělesa s dvoutrubkovou soustavou. Zdrojem tepla je kondenzační plynový kotel typu C. Ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem. Větrání je zajištěno přirozeně okny. Stáří objektu nebylo přesně zjištěno. Dle sdělení zadavatele proběhla v roce 2020 částečná rekonstrukce, v rámci které byly vyměněny okna a částečně opravena omítka na fasádě. V roce 2023 pak byla osazena nová kuchyňská linka a byla provedena rekonstrukce rozvodů elektriky v pokojích. I přes to je celkový stavebně-technický stav objektu je špatný a jeví známky zanedbané údržby.