Podíl na rodinném domě a pozemek v obci Háje nad Jizerou, okr. Semily

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na zděném, nepodsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Háje nad Jizerou, v místní části Dolní Sytová, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dolní Sytová 66, 513 01 Háje nad Jizerou. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1972/16 - ostatní plocha, p.č. 1980/1 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 1980/6 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Háje nad Jizerou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 30 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou. 

Dále je draženou nemovitostí pozemek p.č. 446/3 - ostatní plocha o výměře 180 m2 , LV č. 717, v k.ú. Dolní Sytová, obec Háje nad Jizerou, okres Semily.

www.eujicha.cz                          203EX23838/24