Podíl na družstevním bytě 2+1 v obci Úštěk, okr. Litoměřice

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 členských práv a povinností člena Stavebního bytového družstva Litoměřice, Novobranská 10, 412 01 Litoměřice, IČO: 227684, s právem užívání družstevního bytu č. 7 v budově č.p. 113, příslušející k části obce Konojedy, na pozemku p.č. St. 150, zapsané na listu vlastnictví č. 595, vše v k.ú. Konojedy u Úštěku, obec Úštěk, okres Litoměřice, který se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části města Úštěk, v místní části s názvem Konojedy. Bytový dům je pravděpodobně napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a žumpu na vyvážení společnou pro BD. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 1293/1 a p.č. 1008/2, které jsou ve vlastnictví města Úštěk. Pozemek pod objektem p.č. St. 150 (LV č. 595) je ve vlastnictví Stavebního bytového družstva Litoměřice. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1977. V roce 2011 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2018 bylo provedeno zateplení střechy objektu. V roce 2020 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena dodatečná izolace základů nopovou fólií. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění bytu je ústřední se společným kotlem pro bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dle sdělení Stavebního bytového družstva Litoměřice výše nesplacené anuity (částka spojená s výstavbou či pořízením bytového domu) na družstevním bytě č. 7 ke dni 7.11.2024 činí 0,- Kč. Stanovy SBD vylučují členství právnické osoby. 

203EX29387/18  www.eujicha.cz