ELEKTRONICKÁ DRAŽBA! Rodinný dům se zahradou, obec Křešice, okres Litoměřice

Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Křešice, v místní části Nučnice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nučnice 55, 411 48 Křešice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1000/5 - ostatní plocha a p.č. 824/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Křešice, Nádražní 84, 411 48 Křešice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+1 s kompletním sociálním zařízením.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastnice místního šetření z roku 1935. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2002 byla položena nová střešní krytina včetně klempířských konstrukcí, bylo modernizováno sociální zázemí, opraveny rozvody vody, elektro, topení a kanalizace. Dále byla osazena nová dveřní křídla včetně nových obložkových zárubní, vyměněna okna za nová plastová a bylo vystavěno nové vnitřní schodiště. V roce 2014 byly položeny nové podlahové krytiny. V roce 2020 byl instalován nový plynový kotel a v roce 2021 byly opraveny vodorovné konstrukce s podhledem. Ke dni ocenění není zcela dokončena koupelna (chybí umyvadlo a část keramických obkladů a dlažeb). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako - stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

a) vedlejší stavby:

Na zadní obytnou část rodinného domu vzadu navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba s

pultovou střechou krytou taškou pálenou, na kterou dále navazuje přízemní, zděná vedlejší

stavba s pultovou střechou krytou vlnitým eternitem.

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:

- oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích

- oplocení - dřevěné latě na betonových sloupcích a betonové podezdívce

- vrata z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí

- vrátka z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí

- zpevněné plochy

- venkovní schody

- studna

- přípojky IS