id. 3/8 jiných staveb - vinných sklepů + vinic + orné půdy v Jaroslavicích, okr. Znojmo

Předmětem dražby jsou jiné stavby bz čp/če situované v obci Jaroslavice, v její západní části obce, při místní zpevněné komunikaci, pod ulicí Znojemskou, v zástavbě vinných sklepů. Jiné stavby jsou umístěny v mírně svažitém terénu a jsou pravděpodobně využívané jako vinné sklepy se zázemím. V okolí jiných staveb se nacházejí vinné sklepy se zázemím navazující na zastavěnou, residenční část obce, v docházkové vzdálenost se potom nachází centrální část obce se zastávkou autobusu. Dále jsou předmětem ocenění zemědělské pozemky, zahrady a ostatní plochy parc.č. 1149/1, 1149/2, 1150, 1151, 1153/2, 1155/2, 1156, 1158/1, 7858, které jsou umístěné nad objekty jiných staveb a také přístupné z horní strany od ulice Znojemské, pozemky jsou oplocené využívané jako zahrada v části s trvalými porosty a vinicí a dále je předmětem ocenění pozemek parc.č. 1345/4 nacházející se severním směrem od centrální části obce ve viniční trati Na Zámku, která je umístěna nad zastavěnou části obce ve směru na místní zámek. Věci nemovité jsou tedy tvořeny pozemky parc.č. 1144, 1148, 1149/1, 1149/2, 1150, 1151, 1153/2, 1155/2, 1156, 1158/1, 1345/4, 7858, součástí pozemku parc.č. 1144 je jiná stavba bez čp/če, součástí pozemku parc.č. 1148 je jiná stavba bez čp/če, vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Popis jiné stavby bez čp/če nacházející se na pozemku parc.č. 1144:

Jedná se o samostatně stojící objekt, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Stavebně konstrukční charakteristika: Základové konstrukce se předpokládají betonové, pravděpodobně s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je tašková, fasáda je vápenná, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou dřevěná zdvojená v části plastová, dveře jsou pravděpodobně dřevěné, vytápění se předpokládá lokální tuhá paliva, je provedeno napojení pravděpodobně na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, kanalizaci do jímky (funkčností sítí nebyla ověřena). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá ve standardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází objekt ze 70.-tých až 80.tých let minulého století, objekt je v původním stavu s drobnými modernizacemi (provedeno vizuální prohlídkou). Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství objektu nebylo zjištěno.

Popis jiné stavby bez čp/če nacházející se na pozemku parc.č. 1148:

Jedná se o samostatně stojící objekt, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně podsklepený s jedním nadzemním podlažím s pultovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce se předpokládají betonové, pravděpodobně s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, krov je dřevěný, střecha je pultová, krytina je eternitová z vlnovek, fasáda je vápenná, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou jednoduché, dveře jsou pravděpodobně dřevěné, vytápění je pravděpodobně na tuhá paliva, je provedeno napojení pravděpodobně na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, kanalizaci do jímky (funkčností sítí nebyla ověřena). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá ve standardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází objekt ze 50.-tých až 60.tých let minulého století, objekt je v původním stavu s drobnými modernizacemi (provedeno vizuální prohlídkou). Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství objektu nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 420. Pozemek parc.č. 1144 je zastavěn jinou stavbou bez čp/če s menším pozemkem okolo objektu, pozemek parc.č. 1148 je zastavěn jinou stavbou bez čp/če s dvorní části. Objetky jsou umístěny dle platného územního plánu obce v ploše Ovs - plochy občanského vybavení specifické - vinné sklepy a lisovny. Pozemky parc.č. 1149/1, 1149/2, 1150, 1151, 1153/2, 1155/2, 1156, 1158/1, 7858 jsou umístěny nad objekty jiných staveb bez čp/če směrem k ulici Znojemské a jsou také přístupné z horní strany od ulice Znojemské, pozemky jsou oplocené využívané jako zahrada v části s trvalými porosty a vinicí. Dále je předmětem ocenění pozemek parc.č. 1345/4 nacházející se severním směrem od centrální části obce ve viniční trati Na Zámku, která je umístěna nad zastavěnou části obce ve směru na místní zámek. Dle platného územního plánu obce jsou pozemky umístěny v ploše P - zemědělské pozemky.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o oplocení a přípojky inženýrských sítí.