Dražba rodinného domu Šumice čp. 48, okres Brno-venkov

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

- pozemek parcela č. St. 8/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 462 m². Součástí je stavba: Šumice, č.p. 48, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 8/1.

- pozemek parcela č. St. 8/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 143 m². Součástí je stavba: bez čp/če, zem.stav. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 8/2.

- pozemek parcela č. 13, zahrada o výměře 391 m²,

zapsané na listu vlastnictví č. 21 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro obec Šumice, katastrální území Šumice.

Vedlejší stavba, jež je součástí pozemku parc. č. St. 8/1 a parc. č. 13:

Jedná se o přízemní výběh pro šelmy. Stavba je zděná s pultovou střechou. Půdorysné rozměry stavby jsou: 6,0 m x 2,8 metrů, výška stavby je 2,8 m.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:

Venkovní úpravy – přípojka vody, přípojka kanalizace, přípojka elektro, zpevněné plochy, oplocení, výběh pro zvířata, dřevěná konstrukce s ocelovým pletivem.

Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:

Dražené nemovité věci se nachází v centrální zastavěné části obce Šumice. V blízkosti se nachází zastávka autobusové dopravy IDS JMK. Dopravní dostupnost z Šumic je autobusy IDS JMK. Vzdálenost po silnici do centra Brna je asi 33 km - 36 minut jízdy. Do města Pohořelice, jako obce s rozšířenou působností je vzdálenost je 9 km po silnici, 13 minut jízdy. Vzdálenost na dopravní spojení Pohořelice - Znojmo na silnici I.třídy č. 53 - 7 km (9 minut jízdy OA). V okolí rodinného domu nejsou rušivé elementy, státní silnice III.třídy - málo frekventovaná. Obec Šumice se nachází na hranici okresu Brno-venkov a Znojmo (sousední obec Kubšice spadá již do působnosti města Znojmo). V okolí obce Šumice se nacházejí především zemědělsky využívané pozemky, nejbližším větším městem jsou Pohořelice, tam je i lepší občanská vybavenost. Vzdálenost k vodní nádrži Nové Mlýny je asi 13 km vzdušnou čarou (místo rekreace), tam jsou kryté bazény AQUALAND MORAVIA.

Rodinný dům č.p. 48.

Dům je postaven jako řadový vnitřní, přízemní, nepodsklepený dům s šikmou sedlovou střechou se stavebně neupraveným podkrovím, při hlavní komunikaci v centrální části obce Šumice. Obsahuje jeden samostatný byt o koncepci 5+1. Dům je tvořen uliční částí s průjezdem na dvůr a dvorním křídlem. Dům pochází cca z roku 1952. V letech 2021 až 2023 proběhla kompletní rekonstrukce. Ke dni ocenění nebyl stavebně zcela dokončen jeden pokoj ve dvorním křídle a koupelna ve dvorním křídle.

Stavba: bez čp/če, zem.stav.

V zadní části dvora se nachází zděná stodola. Půdorysné rozměry objektu jsou: 13,0 x 11,0 metrů Výška objektu: hřeben 9,3 metru, okap 3,5 metru. Stavba je z roku cca 1952.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

Přílohy