2. KOLO id. 1/2 rodinného domu v Mrákotíně, okr. Jihlava

Předmětem ocenění je rodinný dům (id. 1/2) situovaný v městyse Mrákotín, v jeho východní zastavěné části při místní zpevněné komunikaci, nedaleko centrální části městyse. Rodinný dům je umístěn v mírně svažitém terénu se zahradou za domem, dům je řadový vnitřní pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a podkrovím pod sedlovou střechou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází residenční zástavba, nedaleko potom obchod, sportoviště, zastávka autobusu a centrální část obce.

Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 148 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemkem parc.č.st. 165.

Jedná se o řadový vnitřní rodinný dům, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a podkrovím pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce se předpokládají betonové pravděpodobně s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je tašková, fasáda je s obkladem, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou plastová, dveře jsou pravděpodobně dřevěné, vytápění se předpokládá ústřední, je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod a kanalizaci, plyn dle zjištění v Katastru nemovitosti, RUIAN není zaveden. Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá ve standardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází původní rodinný dům z 50.- 60.- tých let minulého století, rodinný dům je po částečné rekonstrukcí (provedeno vizuální prohlídkou). Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 777. Pozemek parc.č.st. 165 je zastavěn rodinným domem č.p. 148 se zahradou. Pozemek je mírně svažitý, přístupný po místní zpevněné komunikaci s napojením na veškeré dostupné inženýrské sítě v městyse.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Drobné vedlejší stavby

Jedná se o drobnou vedlejší stavbu umístěnou na zahradě za rodinným domem.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí.