Podíl na rodinném domě v obci Rumburk, okr. Děčín

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 5/12. Jedná se o zděný, podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod mansardovou střechou krytou břidlicovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Rumburk, v místní části Rumburk 2-Horní Jindřichov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Vojtěcha Kováře 428/19, 408 01 Rumburk 2-Horní Jindřichov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 509/5 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Ústeckého kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+2 se společným sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastnice místního šetření přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V 70. letech minulého století byla provedena rekonstrukce sociálního zázemí, nové rozvody teplé a studené vody a renovace schodiště. V roce 2003 byly položeny nové plovoucí podlahy. V roce 2019 byl instalován nový plynový kotel a byl nově vyvložkovaný komín. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX34648/13 www.eujicha.cz