Podíl na rodinném domě v obci Březová nad Svitavou, okr. Svitavy

Draženou nemovitostí je podíl 1/2 na přízemním, částečně podsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva a bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou břidlicemi. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Březová nad Svitavou, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Zářečí 383, 569 02 Březová nad Svitavou. Parkování je možné na veřejném, negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2226/3 - ostatní plocha a dále přes pozemek p.č. 2226/4 - trvalý travní porost, které jsou ve vlastnictví státu. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 100 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod. Dle sdělení povinného, informací ČSÚ je ve městě Březová nad Svitavou dále možné napojení na plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca z roku 1936. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupnými rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 1998 byla vyměněna okna za nová plastová a byla provedena modernizace koupelny. Při místním šetření bylo zjištěno, že jsou již nefunkční izolace zdiva (patrná vzlínající zemní vlhkost). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažován jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX7540/07, www.eujicha.cz