Podíl na rodinném domě a pozemcích v obci Kulířov, okr. Blansko

Draženou nemovitostí je:

I) Rodinný dům č.p. 127 s příslušenstvím a pozemky p.č. St. 119, p.č. St. 150, p.č. 6/12 a p.č. 410/30, k.ú. Kulířov

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 119 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Kulířov, č.p. 127, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 119), pozemku p.č. St. 150 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: bez čp/če, jiná st. (stavba stojí na pozemku p.č. St. 150), pozemku p.č. 6/12 - zahrada a pozemku p.č. 410/30 - zahrada, vše v k.ú. Kulířov, obec Kulířov, okres Blansko. Jedná se o přízemní, podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Kulířov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Kulířov 127, 679 06 Kulířov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 6/32 - ostatní plocha a p.č. 405/2 - ostatní plocha a přes nezpevněný pozemek p.č. 570/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Kulířov, č.p. 130, 679 06 Kulířov. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 50 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

II) Pozemky p.č. St. 26/2 a p.č. 404/3, k.ú. Kulířov

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 k nemovitým věcem - pozemku p.č. St. 26/2 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemku p.č. 404/3 - zahrada, vše v k.ú. Kulířov, obec Kulířov, okres Blansko, které jsou situovány v okrajové, zastavěné části obce Kulířov, v mírně sklonitém terénu a tvoří jednotný funkční celek s přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemcích p.č. 6/32 - ostatní plocha a p.č. 404/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Kulířov, č.p. 130, 679 06 Kulířov. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Kulířov nachází tyto inženýrské sítě: elektro a plynové vedení. Dle platného územního plánu obce Kulířov (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky zahrnuty v plochách stávajících: „SV - plochy smíšené obytné venkovské.“ 

203EX21168/12, www.eujicha.cz