Podíl na rodinném domě v Českých Budějovicích

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 zděného, nepodsklepeného objektu se třemi nadzemními podlažími bez využitelného podkroví pod mírnou pultovou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města České Budějovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: U Tří dubů 2366/17, 370 10 České Budějovice 3. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném až mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 27/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Statutárního města České Budějovice. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele z roku 1989. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V průběhu životnosti byla pravděpodobně provedena částečná výměna původních oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX28211/21, www.eujicha.cz