Rodinný dům v obci Mělník, okr. Mělník

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Mělník, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Ve Žlábkách 3571, 276 01 Mělník. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 7985 - ostatní plocha, p.č. 7994 - ostatní plocha, p.č. 2106/3 - ostatní plocha a p.č. 2125/9 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Mělník. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 2001. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX15185/21, www.eujicha.cz