Rodinný dům, Pavlice, okres Znojmo

rodinný dům situovaný v obci Pavlice, v její severozápadní zastavěné části obce při hlavní průjezdné komunikaci E59, ve směru Znojmo - Jihlava po pravé straně, nedaleko centrální části obce. Rodinný dům je umístěn v rovinatém terénu se zahradou za domem, kde se nacházejí drobné vedlejší stavby tvořící doplňkovou funkci k domu a společně užívané s rodinným domem. Dům je samostatně stojící, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně částečně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a podkrovím pod sedlovou střechou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází residenční zástavba, drobné provozovny, čerpací stanice PHM, nedaleko potom zastávka autobusu a centrální část obce. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 182 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemky parc.č.st. 203, parc.č. 202/2, 202/3.

Popis rodinného domu č.p. 182

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně částečně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a podkrovím pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce se předpokládají betonové pravděpodobně s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je tašková, fasáda je ve standardním provedení s probarvenou omítkou, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou plastová a dřevěná, dveře jsou pravděpodobně dřevěné, vytápění se předpokládá ústřední plynové, je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod a kanalizaci do jímky, plyn (dle zjištění v Katastru nemovitosti, RUIAN). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá ve standardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází pravděpodobně původní rodinný dům z 50.-60.- tých let minulého století, rodinný dům je po částečné rekonstrukcí (provedeno vizuální prohlídkou). Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 528. Pozemek parc.č.st. 203 je zastavěn rodinným domem č.p. 182 s dvorní části, kde jsou umístěny drobné vedlejší stavby a části předzahrádky, kde je umístěn přístup k rodinnému domu, pozemek parc.č. 202/3 tvoří předzahrádku před rodinným domem a pozemek parc.č. 202/2 tvoří zahradu za domem s drobnými vedlejšími stavbami. Pozemky jsou rovinaté, přístupný po místní zpevněné komunikaci s napojením na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Drobné vedlejší stavby

Jedná se o drobné vedlejší stavby nacházející se dvorní části objektu a na zahradě za rodinným domem.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí.

Trvalé porosty:

Součástí pozemků jsou trvalé porosty nacházející se kolem rodinného domu a na zahradě.