Podíl na rodinném domě v obci Aš, okr. Cheb

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 zděného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Aš, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Bratrská 1149/37, 352 01 Aš. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2179/45 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Aš. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V průběhu životnosti byla pravděpodobně provedena oprava fasádních omítek ve dvorní části objektu, byly osazeny nové vchodové dveře a byla provedena výměna střešní krytiny, klempířských konstrukcí a původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX5912/17, www.eujicha.cz