Garáž, v obci Nejdek, okr. Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je přízemní, zděná, nepodsklepená garáž pod plochou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Nejdek, v řadové zástavbě jako řadový koncový. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je ve skutečnosti přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3285/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Karlovarského kraje, dále po veřejné, štěrkové komunikaci na pozemku p.č. 1955/50 - trvalý travní porost, který je ve vlastnictví města Nejdek a dále po štěrkové komunikaci na pozemcích p.č. 1955/26 - ostatní plocha, p.č. 1955/27 - ostatní plocha, p.č. 1955/28 - ostatní plocha, p.č. 1955/29 - ostatní plocha a p.č. 1955/30 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů - soukromých osob (skutečný přístup není po právní stránce zajištěn). Teoretický přístup je po právní stránce zajištěn přes výše uvedený pozemek p.č. 1955/50, který je ve vlastnictví města Nejdek. Dle informací ČSÚ ve městě Nejdek se nacházejí tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. 

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbána. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.