Podíl na rodinném domě v obci Lančov, okr. Znojmo

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 5/42. Jedná se o přízemní, zděný rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou a z části pultovou střechou krytou taškou pálenou a plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Lančov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lančov 45, 671 06 Lančov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 3074/1 - ostatní plocha a p.č. 155/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Lančov. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a žumpu. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX6076/23 www.eujicha.cz