Byt 3+1 v obci Nový Knín, okr. Příbram

Draženou nemovitostí je jednotka č. 60/3 v budově č.p. 59, 60, příslušející k části obce Libčice, na pozemcích p.č. St. 36/1 (LV 10002) a p.č. St. 36/3, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku p.č. St. 36/3 v rozsahu 918/7466, vše zapsané na listu vlastnictví č. 218 a listu vlastnictví č. 216, vše v k.ú. Libčice, obec Nový Knín, okres Příbram, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části města Nový Knín, v místní části s názvem Libčice. Bytový dům je napojen na elektro, žumpu na vyvážení a studnu na pozemku jiného vlastníka (užívání studny zajištěno věcným břemenem). Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 63/2, který je ve vlastnictví České republiky a na pozemku p.č. 63/9, který je ve vlastnictví města Nový Knín. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 50lety. Přibližně v roce 2016 byla provedena výměna žlabů a svodů. V roce 2021 byla provedena rekonstrukce rozvodů vody v I. podzemním podlaží objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako ústřední s dálkovým zdrojem. Dle sdělení účastnice místního šetření (sousedy) se oceňovaná bytová jednotka nachází ve velmi špatném až vybydleném stavu s nefunkčním vnitřním vybavením (z důvodu neumožnění vnitřní prohlídky nebylo možné ověřit). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako podprůměrná. 

203EX32650/22 www.eujicha.cz