Podíl na rodinném domě v obci Dlouhá Loučka, okr. Olomouc

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Dlouhá Loučka, v místní části Plinkout, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Plinkout č.p. 18, 783 86 Dlouhá Loučka. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 231/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Dlouhá Loučka, 1. máje 116, 783 86 Dlouhá Loučka. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Dlouhá Loučka dále nachází hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 bez sociálního zařízení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Více fotografií naleznete v přiloženém znaleckém posudku.

203EX22423/14 www.eujicha.cz