Administrativní budova a skladovací hala ve Zbýšově, okr. Brno - venkov (stojící na pozemku jiného vlastníka)

Předmětem dražby jsou dva objekty nacházející se na cizích pozemcích (jiná stavba bez čp/če a jiná

stavba č.p. 640) v uzavřeném areálu, který se nachází v oddělené části města s názvem Anenská, při

ul. Anenská čtvrť umístěné jižním směrem od centrální části města Zbýšova ve směru na Padochov

po pravé straně. Jedná se o přízemní objekt - jinou stavbu č.p. 640 v poslední době využívanou jako

administrativní budova a skladovací halu – jiná stavba bez čp/če. Objekty jsou samostatně stojící,

nepodsklepené umístěné v rovinatém terénu na pozemcích jiného vlastníka.

V okolí se nachází obdobné objekty provozního areálu, nedaleko

zástavba rodinných domů a v docházkové vzdálenosti autobusová zastávka. Přístup k objektům je

umožněn po místní zpevněné komunikaci umístěné na pozemku parc.č. 1931/5 a dále přes pozemek parc.č. 1216/1.

Věci nemovité jsou tedy tvořeny jinou stavbou č.p. 640 na cizím pozemku parc.č. 1216/3 a jinou

stavbou bez čp/če na cizím pozemku parc.č. 1216/2.

Popis jiné stavby č.p. 640

Jedná se o samostatně stojící zděný objekt s jedním nadzemním podlažím, obdélníkového

půdorysného varu s plochou střechou umístěný na pozemku jiného vlastníka parc.č. 1216/3.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce jsou betonové s izolací, svislé nosné konstrukce jsou zděné, fasáda je vápenná

opadaná, soklu je obložen kabřincovými pásky. Střecha je plochá s lepenkovou krytinou, stropy jsou

rovné, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná s mřížemi, dveře jsou

také dřevěné. Podlahy jsou dlážděné a s PVC povrchem, vnitřní omítky jsou vápenné. Je provedeno

napojení na elektřinu (elektroinstalace je 220/380 V), vodovod a kanalizaci do jímky, vytápění je

pomocí akumulačních kamen (všechny inženýrské sítě jsou odpojeny).

Dispoziční řešení:

- 1.NP – chodba, kanceláře, sociální zařízení, šatny.

Dle získaných informací pochází objekt z roku 1986, objekt je více jak 15 let neužívaný, do objektu

zatéká pravděpodobně vlivem poškozené střešní krytiny a izolace proti zemní vlhkosti, opadané

fasádní omítky. Současný stavebně technický stav objektu je špatný vlivem zatečení a neužívání,

údržba není prováděna.

Popis jiné stavby bez čp/če

Jedná se o samostatně stojící halový objekt s jedním nadzemním podlažím, obdélníkového

půdorysného varu se sklonitou střechou umístěný na pozemku jiného vlastníka parc.č. 1216/2,

původně byl objekt užívaný jako lakovna, dnes skladování.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce jsou betonové, nosné konstrukce jsou ocelové s cihelnými vyzdívkami. Střecha

je tvořena ocelovými vazníky, krytina je z trapézového plechu, klempířské konstrukce jsou

z pozinkovaného plechu, fasáda je břizolitová v části opadaná. Okna jsou dřevěná s mřížemi, vrata

jsou plechové, dveře jsou dřevěné. Podlaha je asfaltová a betonová, vnitřní omítky jsou vápenné, je

provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 220/380 V) - odpojeno, vodovod – odpojeno a na

kanalizaci do jímky - nefunkční, vytápění objektu není provedeno. V části objektu je proveden

vestavba s kanceláří dílnou a skladem, kde se nachází mimo jiné umyvadlo s průtokovým ohřívačem

– nefunkční a akumulační kamna - nefunkční.

Dispoziční řešení:

- 1.NP – vestavba, skladovací prostory.

Dle získaných informací pochází objekt z roku 1986, objekt je více jak 15 let neužívaný, do objektu

zatéká pravděpodobně vlivem poškozené střešní krytiny a izolace proti zemní vlhkosti, opadané

fasádní omítky. Současný stavebně technický stav objektu je špatný vlivem zatečení a neužívání,

údržba není prováděna.