Podíl na rodinném domě v obci Plazy, okr. Mladá Boleslav

Draženou nemovitostí jsou ideální spoluvlastnické podíly ve výši 3/16 + 3/16 na zděném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími pod pultovou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný přibližně do půdorysného tvaru čtverce, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Plazy, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Plazy 69, 293 01 Plazy. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 477/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Plazy a dále přes nezpevněný pozemek p.sč. 477/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu - soukromé osoby (přístup není po právní stránce zajištěn). Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Pravděpodobně před více jak 20 lety byla provedena přístavba a nadstavba objektu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

203EX18807/15 www.eujicha.cz