id. 2/3 rodinného domu v Praze - Zbraslavi

Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům s částečně využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, stavebně nesrostlé části města Praha, v místní části s názvem Zbraslav, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět dražby se nachází na adrese: Na Baních 1073, 156 00 Praha-Zbraslav. Parkování je teoreticky možné na vlastním pozemku (viz. přístup dále). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3163/29 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví hlavního města Praha, kdy skutečný přístup a vjezd na pozemky je navíc přes pozemek p.č. 2502/11 - zahrada, který je sice v podílovém vlastnictví povinné a dalších vlastníků - soukromých osob, ale není předmětem ocenění (skutečný přístup k předmětu ocenění a vjezd na pozemek není po právní stránce zajištěn). Teoretický přístup k předmětu ocenění je po právní stránce zajištěn z přilehlé zpevněné komunikace (nutno zřídit vjezdová vrata a vrátka v oplocení).

Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Objekt pravděpodobně sestává ze 2 provozně nepropojených bytových jednotek o velikosti 4+kk (nová část) s kompletním sociálním zařízením a 2+0 (původní část s přístupem do sklepa) se sociálním zařízením tvořeným pouze splachovacím WC a se samostatnými vstupy.