spoluvlastnický podíl 1/2 Rodinný dům, Perná, okres Břeclav
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | 137 EX 2219/10-VB |
Nejnižší podání | 933.333 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 2 |
Počet podání | 1 |
Nejvyšší podání
Podání námitek
Každý z účastníků dražby a povinný má právo ve stanoveném čase podat k dražbě námitky proti udělení příklepu.
Uživatel | Námitka / Reakce dražebníka |
---|
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
e78c64f2 | 933.333 Kč | 20.2.2024 13:00:05.301190 |
Kraj | Jihomoravský kraj |
Okres | Břeclav |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Exekuční dražba nedobrovolná |
Číslo dražby | 137 EX 2219/10-VB |
Začátek dražby | 20.02.2024 13:00 |
Konec dražby | 20.02.2024 13:30 |
Dražebník
Exekutorský úřad Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián
Veveří 125, 616 45 Brno
Kontaktní osoba
Mgr. Milada Blažková
telefon: +420 544 508 311,
m.blazkova@exekutorbrno.cz
Nejnižší podání | 933.333 Kč |
Výsledná cena (odhadní) | 1.400.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 500.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 307510275/0300 |
Variabilní symbol | 221910 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.
Popis
Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl na:
-rodinný dům č.p. 143 situovaný v obci Perná, v její zastavěné části, naproti Kostela Sv. Mikuláše (dle získaných informací se jedná o bývalou faru), nacházející se nedaleko centra obce. Rodinný dům je umístěn v mírně svažitém terénu, jako řadový koncový s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou a dvorní částí, kde jsou umístěny vedlejší stavby. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází převážně rodinné domy, objekty s drobným podnikáním (vinařství, penziony), nedaleko je pošta, základní a mateřská škola a dále centrální část obce s Obecním úřadem. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 143 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemkem parc.č. 263.
Popis rodinného domu
Jedná se o rodinný dům, řadový koncový s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou a dvorní částí, kde je umístěna vedlejší stavba.
Stavebně konstrukční charakteristika:
Objekt je zděný, fasáda je vápenná v části opadaná, sokl je omítnutý. Střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou dřevěná, včetně vstupních dveří, vrata do dvora jsou dřevěná otevíravá. Objekt je napojen na inženýrské sítě (pravděpodobně): elektroinstalaci, vodovod, plyn (plynoměr odpojen) a kanalizaci.
Dispoziční řešení:
Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit jeho přesné dispoziční řešení.
Stáří a opotřebení:
Dle získaných informací je stáří rodinného domu 100 let, současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný, údržba se jeví jako běžná (provedeno vizuální prohlídkou).
Poznámka:
Vzhledem ke skutečnosti, že nebyla umožněna prohlídka věcí nemovitých nebylo možno zjistit přesné vybavení objektu.
Příslušenství
Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.
Popis pozemku
Jedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 345. Pozemek parc.č. 263 je zastavěn rodinným domem s dvorní částí, kde jsou umístěny vedlejší stavby. Pozemek je mírně svažitý s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci.
Příslušenství pozemku
Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.
Součástí pozemku
Součástí pozemku jsou:
Vedlejší stavba I.
Jedná se o pravděpodobně o zděnou vedlejší stavbu se sedlovou střechou, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna a dveře jsou pravděpodobně dřevěné, fasádní omítka je vápenná. Stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).
Vedlejší stavba II.
Jedná se o pravděpodobně o zděnou vedlejší stavbu se sedlovou střechou, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna a dveře jsou pravděpodobně dřevěné, fasádní omítka je vápenná. Stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).
Venkovní úpravy
Jedná se zejména o přípojky inženýrských sítí, oplocení a zpevněné plochy.
Termín prohlídky
Prohlídky nejsou organizovány.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
1/Zdravotní pojišťovna
ministerstva vnitra České republiky, se sídlem Praha 3, Vinohradská 2577/178,
(oprávněná z přerušené exekuce 030 EX 5149/20) přihlásila pohledávku ve
výši:
a) Dlužné pojistné
celkem ve výši Kč 34.721,-- - 4. skupina (§337c odst. d) o.s.ř.);
b) Penále dopočtené k datu dražebního jednání
celkem ve výši Kč 84.897,-- - 4. skupina (§337c odst. d) o.s.ř.); S pořadím
ke dni doručení návrhu na nařízení exekuce soudnímu exekutorovi tj. ke dni
18.06.2020
Přihláška č.l. 151+ 384 doručena dne 30.06.2021
2/ Věřitel: E.ON
Energie, a.s., IČO: 26078201, se sídlem České Budějovice,F. A. Gerstnera
2151/6, PSČ 370 49, Zastoupen: Mgr. Pavlem Vincíkem, advokátem, Ovocný
trh 1096/8, 110 00 Praha 1, ČAK 09733, na základě plné moci. Přihlásil
pohledávku vyčíslenou ve výši 228 085,35 Kč ke dni dražby. Skupina 3. oprávněného
z přerušené exekuce (006 EX 2545/08 u Exekutorského úřadu Brno-město,
JUDr. Alena Blažková, Ph.D.) V tomto exekučním řízení došlo k podání exekučního
návrhu dne 18.09.2008.
Přihláška č.l. 159, doplnění na č.l. 401
doručena dne 08.07.2021
3/ Soudní exekutor JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem
Exekutorského úřadu v Přerově, Komenského 38, 75002 Přerov, přihlásil
pohledávku na nákladech exekuce 203 Ex
25931/19 ve výši 6655 Kč.
Pokud jde o určení skupiny a pořadí pohledávky
soudního exekutora na nákladech exekuce přihlášené do probíhající exekuce
prodejem nemovitostí pak dle stanoviska Nejvyššího soudu ze dne 15. února 2006,
sp. zn. Cpjn 200/2005, publikovaného ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek
č. 4/2006, pod č. 31, zaujal v bodu XVIII. Nejvyšší soud názor, že pohledávku
exekutora na náhradu nákladů exekuce je třeba připodobit k pohledávce
oprávněného (nákladů oprávněného), která se podle § 337c odst. 1 písm. c) o. s.
ř. uspokojuje ve třetí skupině. Dle rozhodnutí Krajského soudu v Českých
Budějovicích pod sp. zn. 15 Co 244/2006 pak pohledávka exekutora na nákladech
exekuce, která patří při rozvrhu rozdělované podstaty do třetí skupiny podle §
337c odst. 1 písm. c), má vždy stejné pořadí jako pohledávka oprávněného, pro
jejíž pořadí je rozhodující den, kdy soudu došel jeho návrh na nařízení
exekuce.
Dle §15 odst. 2 zák. č. 119/2001 Sb., se
„hotové výdaje podle věty první (…) uspokojují ve stejné skupině, v níž je
uspokojována pohledávka oprávněného v přerušené exekuci, a lze je uspokojit
pouze tehdy, dojde-li k uspokojení pohledávky tohoto oprávněného.“
S ohledem na výše uvedené proto soudní exekutor
žádá o uspokojení své pohledávky na nákladech exekuce v III. rozvrhové skupině
(IV. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) s pořadím pohledávky ke dni dojití
exekučního návrhu oprávněného 9.8.2019.
Přihlásí-li si oprávněný přihlášku ve smyslu
ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 119/2001 Sb., žádá soudní exekutor ve smyslu
ustanovení § 15 odst. 2 zákona č. 119/2001 Sb. o uspokojení hotových výdajů ve
výši 4.235,-Kč včetně DPH) v pořadí přihlášky oprávněného, tj. ke dni
dojití exekučního návrhu soudnímu exekutorovi, tj. 9.8.2019 dle § 337c
odst. 1 písm. c) a odměny ve výši 2.420,- Kč včetně DPH ve VI. skupině
(respektive VIII. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) dle § 337c odst.
1, s tím, že nebude-li pohledávka soudního exekutora na hotových výdajích
zařazena do III. skupiny (respektive IV. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.)
nechť je zařazena v pořadí části pohledávky odměny soudního exekutora v VI.
skupině (respektive VIII. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) s pořadím
ke dni dojití přihlášky.
Přihláška č.l. 165 doručena dne 11.07.2021
4/
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky se sídlem v Praze 3,
Orlická 4/2020, PSČ 130 00, IČ 41197518, přihlásila pohledávku ve výši 106.315,-Kč
Z toho činí:
1) Penále z
prodlení v neuhrazené částce 52.193,-Kč, vyměřené platebním výměrem
č. 2141300448, který nabyl právní moci dne 18.12.2013,
2) Penále z
prodlení v částce 46.573,- Kč, vyměřené výkazem nedoplatků č.
7441800820, který se stal vykonatelný dnem 02.08.2018,
3) Penále z
prodlení v částce 5.755,-Kč, vyměřené výkazem nedoplatků č.
7442100210, který se stal vykonatelný dnem 10.04.2021
Žádá, aby
pohledávky č. 1, č. 2 a č. 3, byly uspokojeny v rámci rozvrhového
usnesení podle § 337c odst. 1 písm. f) a § 337c odst. 5 písm. c) občanského
soudního řádu v platném znění.
V souvislosti s pořadím pohledávek č.
1, č. 2 a č. 3 dle ust. § 337c odst. 5 o.s.ř., odkazujeme na písm. c)
citovaného ustanovení, kdy datem pro pořadí pohledávek je datum doručení
přihlášky k dražbě.
Přihláška č.l. 171 doručena dne 19.07.2021, část. zpětvzetí pro částku 1.794,- Kč na bod 1) na
č.l. 312
5/ Finanční úřad pro
Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 4, 602 00 Brno, Územní pracoviště
Brno-venkov, Příkop 8, 604 24 Brno,
přihlásil pohledávku ve výši 419
814.00 Kč.
Návrh na uspokojení
přihlášených pohledávek v rozvrhu:
Do čtvrté skupiny, podle
§ 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., zařadit následující pohledávky s tím,
že pro pořadí je rozhodující
den vzniku zástavního práva:
Položky č. 001-012 +
017-019 v celkové výši (Kč): 249 195.00
Zajištěné zástavním
právem
č.j.278211/12/289940704543
Den vzniku zástavního práva 10.08.2012
Položky č. 013-016 v
celkové výši (Kč): 160 093.00
Zajištěné zástavním
právem
č.j.112508/08/289940/5155
Den vzniku zástavního práva 23.07.2008
Do šesté skupiny, podle
§ 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř., zařadit následující pohledávky s tím, že pro
pořadí je rozhodující
den podání přihlášky:
Položka č. 020 v celkové výši (Kč): 10 526.00
Přihláška č.l. 179 v PDF na čl. 183,
doručena dne 27.7.2021
6/ věřitele Česká republika- Krajské
ředitelství policie Jihomoravského kraje, Kounicova 24, 611 32 Beno, IČ:
75151499 s pohledávkou ve výši 30.100,- Kč. Pohledávka patří do 3.
skupiny, pro pořadí je rozhodující datum
27.6.2016.
Přihláška č.l. 196 doručena dne 20.8.2021,
CHYBÍ PM PUNE, VYZVÁN NA ČL. 399
7/ věřitele Mgr. Kamil
Brančík, Exekutorský úřad Hodonín, se sídlem Sadová č.p. 3887/15, Hodonín, 695
s pohledávkou 7.525,- Kč. V případě, že z výtěžku vámi provedené dražby
bude uspokojena pohledávka oprávněného vymáhaná v námi vedené exekuci, žádáme,
aby byla v souladu s ustanovením § 15 odst. 2 zák. č. 119/2011 Sb. zařazena
část přihlášené pohledávky z titulu náhrady
hotových výdajů ve výši
3.219,01 Kč a DPH 21 % ve výši 675,99 Kč do třetí skupiny podle ustanovení §
337c odst. 1 písm. c). Pro pořadí je pak rozhodný den, kdy byl soudnímu
exekutorovi doručen návrh na nařízení exekuce sp. zn. 007 EX 4759/13 tj. 19.09.2013.
Pohledávka z titulu odměny ve výši 3.000,- Kč a DPH 21 % z této částky, tj.
630,- Kč, nechť je v tomto případě zařazena do šesté skupiny podle ustanovení §
337c odst. 1 písm f) s tím, že pro pořadí je rozhodné datum doručení přihlášky pohledávky.
V případě, že pohledávka
oprávněného nebude z výtěžku dražby uspokojena, nechť je celá pohledávka
nákladů exekuce vč. DPH ve výši 7.525,- Kč zařazena do šesté skupiny podle
ustanovení § 337 odst. 1 písm. f) osř. s tím, že pro pořadí pohledávky je rozhodné
datum doručení přihlášky pohledávky.
Přihláška č.l. 408 doručena dne 8.2.2024 CHYBÍ
PM PUNE, VYZVÁN NA ČL. 413
8/ věřitele JUDr. Alena Blažková, Ph.D. se
sídlem, v Brno – město, Lesnická 784/5, 613 00 Brno, IČ: 66240697
s pohledávkou ve výši 7865,- Kč. Pohledávka ve výši 4.235, - Kč náleží v
souladu s § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. do 4. skupiny. Pro pořadí pohledávky
je dle § 337c odst. 5 písm. a) rozhodující den, kdy byl podán návrh oprávněného (Česká republika - Krajské ředitelství
policie Jihomoravského kraje, Kounicova 687/24, 60200, Brno, IČ 75151499) na
zahájení exekuce: 27.06.2016
Pohledávka ve výši
3.630, - Kč náleží v souladu s § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř. do 8. skupiny.
Pro pořadí pohledávky je dle § 337c odst. 5 písm. c) rozhodující den, kdy soudu
došla přihláška.
Přihláška č.l.380 doručena dne 9.1.2024, CHYBÍ
PM PUNE, VYZVÁN NA ČL.393
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce
Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.
Výhrada zpětné koupě
Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Perná 143, Perná, Česko
Poučení soudního exekutora a výzva: Soudní exekutor před zahájením dražby poučuje dražitele, že vydražitel, který zmařil předchozí dražbu, jakož i soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní právní předpis, nesmějí dražit. Soudní exekutor vyzývá osoby, které nemohou dražit, aby tuto skutečnost osobě provádějící dražbu neprodleně sdělily a dražby se neúčastnily. http://www.exekutorbrno.cz/cz/pouceni-vydrazitele/