Garáž v obci Jindřichov, okr. Bruntál

Draženou nemovitostí je přízemní, zděná, nepodsklepená garáž pod mírnou pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný v zastavěné, vnitřní části obce Jindřichov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 5370/1 - ostatní plocha a dále po veřejné, štěrkové komunikaci na pozemku p.č. 91 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Jindřichov. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 20 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ v obci Jindřichov se nacházejí tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 45 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

203EX8955/23, www.eujicha.cz