1/2 bytu 3+1 v obci Ostrava, k.ú. Poruba

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ideální 1/2 bytové jednotky č. 473/88 na adrese Čs. exilu č.p. 473/21, Ostrava.

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém zděném bytovém domě. Stavba má 8 nadzemních podlaží a 2 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Bytový dům se samostatnými vchody a venkovním průjezdem. Objekt je cihlové konstrukce, základy má pravděpodobně betonové izolované, stropy jsou s rovným podhledem, střecha je rovná, krytinu tvoří pravděpodobně živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Společnými částmi domu jsou vstupní prostor, schodiště, kolárna a výtah. Objekt byl postaven na základě sdělení přítomné osoby v roce 1956. Před 10 až 15 lety proběhla rekonstrukce: vertikální rozvody – modernizace. V roce 2007 proběhla rekonstrukce výtahu – celková a dále v roce 2014: vstupní prostor - modernizace.

Jednotka se nachází v 7. podlaží. Dispozice jednotky je 3+1.

V roce 2013 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, dále v roce 2019: rozvody energií - částečná, vchodové dveře - celková, podlahy - částečná, vnitřní dveře - částečná, kuchyňské vybavení - celková, koupelna – celková a WC - celková. Bytové jádro je zděné a vnitřní omítky jsou vápenné a zčásti dlažba na zdi. Okna jsou eurookna - dřevěná a příslušenství oken tvoří žaluzie. Obytné místnosti jsou orientované na východ. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka na nádobí). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a na toaletě se nachází závěsná toaleta. Interiérové dveře jsou plné, prosklené a zčásti chybí, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří nástěnná a zářivková svítidla.

Další vybavení bytové jednotky tvoří anténní a síťové rozvody, vestavěné skříně. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově. Stav bytové jednotky na základě dostupných informací lze charakterizovat jako velmi dobrý.