podíl 1/72, bytový dům č.p.941 se zahradou, Mánesova ul., Aš
Informace o dražbě
| Druh dražby | Elektronická dražba |
| Číslo dražby | 121 EX 648/22-62 |
| Nejnižší podání | 10.000 Kč |
| Minimální příhoz | 1.000 Kč |
| Maximální příhoz | neomezený |
| Počet účastníků | 10 |
| Počet podání | 32 |
Nejvyšší podání
Losování
| Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
|---|
Historie podání
| Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
|---|---|---|
| 8ab9d381 [priorita 1] | 36.000 Kč | 26.3.2024 12:28:48.532905 |
| 4b491286 | 36.000 Kč | 26.3.2024 12:25:51.821520 |
| 6cb894e8 | 35.000 Kč | 26.3.2024 12:25:42.285263 |
| 4b491286 | 33.000 Kč | 26.3.2024 12:25:23.937619 |
| 6cb894e8 | 32.000 Kč | 26.3.2024 12:25:10.605441 |
| 4d471ebc | 30.000 Kč | 26.3.2024 12:24:37.769671 |
| 6cb894e8 | 29.000 Kč | 26.3.2024 12:24:14.754861 |
| 4b491286 | 26.000 Kč | 26.3.2024 12:23:53.368975 |
| 6cb894e8 | 25.000 Kč | 26.3.2024 12:23:06.405706 |
| 4d471ebc | 23.000 Kč | 26.3.2024 12:19:45.361795 |
| 4b491286 | 22.000 Kč | 26.3.2024 12:17:49.481970 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 21.000 Kč | 26.3.2024 12:17:45.104176 |
| 4b491286 | 21.000 Kč | 26.3.2024 12:17:33.556960 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 20.000 Kč | 26.3.2024 12:17:27.569718 |
| 4b491286 | 20.000 Kč | 26.3.2024 12:17:16.866031 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 19.000 Kč | 26.3.2024 12:17:08.966954 |
| 4b491286 | 19.000 Kč | 26.3.2024 12:16:47.195333 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 18.000 Kč | 26.3.2024 12:12:23.458791 |
| 18d508c5 | 18.000 Kč | 26.3.2024 12:11:55.427986 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 17.000 Kč | 26.3.2024 12:11:08.050326 |
| 2cd686b5 | 17.000 Kč | 26.3.2024 12:10:41.586841 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 16.000 Kč | 26.3.2024 12:09:12.459573 |
| 2cd686b5 | 16.000 Kč | 26.3.2024 12:08:36.785604 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 15.000 Kč | 26.3.2024 12:08:15.106633 |
| 2cd686b5 | 15.000 Kč | 26.3.2024 12:07:49.846676 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 14.000 Kč | 26.3.2024 12:04:28.809936 |
| 2cd686b5 | 14.000 Kč | 26.3.2024 12:04:02.077806 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 13.000 Kč | 26.3.2024 12:02:33.849226 |
| 18d508c5 | 13.000 Kč | 26.3.2024 12:02:24.014323 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 12.000 Kč | 26.3.2024 12:02:06.349938 |
| 2cd686b5 | 11.000 Kč | 26.3.2024 12:01:29.755664 |
| 8ab9d381 [priorita 1] | 10.000 Kč | 26.3.2024 12:00:12.132421 |
| Kraj | Karlovarský kraj |
| Okres | Cheb |
| Stav dražby | Vydraženo |
| Typ dražby | Exekuční dražba nedobrovolná |
| Číslo dražby | 121 EX 648/22-62 |
| Začátek dražby | 26.03.2024 12:00 |
| Konec dražby | 26.03.2024 12:30 |
Dražebník
Exekutorský úřad Plzeň - sever, Vendula Flajšhansová, JUDr.
Divadelní 2728/3a, 301 00 Plzeň
Kontaktní osoba
Mgr. Jiří Ornst
telefon: 910 803 228,
ornst@exekutori.com
Úřední hodiny
| Pondělí | 08:00 - 15:00 | |
| Úterý | 08:00 - 15:00 | |
| Středa | 08:00 - 15:00 | |
| Čtvrtek | 08:00 - 15:00 | |
| Pátek | 08:00 - 15:00 |
| Nejnižší podání | 10.000 Kč |
| Výsledná cena (odhadní) | 15.000 Kč |
| Minimální výše příhozu | 1.000 Kč |
| Dražební jistota | 5.000 Kč |
| Bankovní účet dražebníka | 5668632/0800 |
| Variabilní symbol | 64822 |
| Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.
Popis
Dvoupodlažní podsklepený bytový dům č.p. 941, se sedlovou střechou, je situován jihovýchodně od
centrální části města Aš, v ulici Mánesova, na zastavěné ploše číslo parcelní 1068. Situování
předmětných nemovitostí je patrno z kopie katastrální mapy pro katastrální území města Aš v měř.
1:1000, jenž je přílohou znaleckého posudku. Přístup k předmětnému bytovému domu je ze
severovýchodu, přímo z přilehlé zpevněné výše uvedené ulice. Bytový dům má čistou zastavěnou
plochu 68 m2.
Povinná se na předem sjednaný termín ohledání i přes znalcem zaslanou písemnou výzvu
nedostavila, nebyl tudíž znalci umožněn přístup do předmětné nemovitosti a nebyly rovněž
poskytnuty všechny další potřebné informace, mající evenutelně vliv na obvyklou cenu oceňované
nemovitosti. Znalecký posudek je zpracován dle informací získaných při vlastním zevrubném
ohledání nemovitostí znalcem dne 17.8.2023 od dcery většinové podílové spoluvlastnice, bydlící na
uvedené adrese - paní Angeliky Plossové. Telefonicky byla následně ještě znalcem kontaktována
přímo většinová spoluvlastnice oceňované nemovitosti, paní Angelika Plossová, od které znalec
získal hlavní informace potřebné k ocenění obvyklou cenou. Stáří nemovitosti je dle jejího
vyjádření přes 100 let.
Dle vyjádření stavebního úřadu Městského úřadu Aš, se v jeho archivu nedochovala od oceňované
nemovitosti hlavní stavební dokumentace ani doklady, včetně kolaudačního rozhodnutí.
Bytový dům je orientován jako řadový koncový objekt, vstupem na severovýchodní podélné straně
do přilehlé ulice. Dům obsahuje v přízemí, dle prohlášení většinové podílové spoluvlastnice,
bytovou jednotku dispozice 1+1 s úplným příslušenstvím a vstupní chodbou se schodišťovým
prostorem. V patře se nachází dva pokoje bez jakéhokoliv dalšího příslušenství. Podsklepená část
obsahuje sklepní prostory.
Obvodové zdivo všech podlaží je vyzděno na betonových základových pasech. Stropy jsou s
rovným omítaným podhledem. Střešní konstrukce je sedlová zakryta živičnou krytinou s osazenými
klempířskými prvky, bez bleskosvodu. Okna domu jsou osazena plastová, dveře hladké plné a
prosklené. Fasádní omítky jsou dvouvrstvé vápenné štukové, severní strana je již zateplena
kontaktním zateplovacím systémem s finální tenkovrstvou zatřenou probarvenou pastovitou
omítkou. Podlahy obytných místností jsou betonové s položenými finálními podlahovými
krytinami, dlažby keramické, vytápění ústřední s kotlem na zemní plyn s ohřevem TUV,
elektroinstalace zavedena třífázová. Bytový dům je napojen na rozvod vody z veřejného řadu,
kanalizace svedena do veřejného kanalizačního řadu, přípojka zemního plynu je zavedena s HUP na
fasádě domu, zavedena rovněž vzdušná přípojka elektro.
Pro stanovení obvyklé ceny je uvažováno ve vlastním výpočtu, vzhledem k ohledání nemovitosti a
zjištěným skutečnostem, se standardním technickým stavem a vybaveností předmětného bytového
domu, bez jakéhokoliv pronájmu. Budova bytového domu je ke dni ohledání užívána ke svému
účelu bez jakýchkoliv zjevných závad.
Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny je tedy spoluvlastnický podíl 1/72 na pozemkových
parcelách - zastavěné ploše číslo parcelní 1068 o výměře 68 m2, jejíž součástí je stavba bytového
domu č.p. 941, včetně zahrady číslo parcelní 2271/4 o výměře 283 m2, se všemi součástmi a
příslušenstvím (vedlejší stavba - sklad, venkovní úpravy - přípojka vody, kanalizace, zemního
plynu, elektro, zpevněné plochy, trvalé porosty), v katastrálním území obce Aš, okres Cheb.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.
Termín prohlídky
Prohlídky nejsou organizovány.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
1) soudní exekutor Mgr. Martina Havlová, Exekutorský úřad Praha 10,
se sídlem Českomoravská 18/142, 190 00 Praha 9, přihlásila pohledávku ve výši 6.655,- Kč. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 19.5.2023. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 183 EX 1940/22 (ABEWY s.r.o., práv.zast. Mgr. Ilona Budková), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.)., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 29.12.2022. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 19.5.2023.
2)Okresní soud v Českých Budějovicích,
se sídlem Lidická třída 20, 371 06, přihlásil pohledávku ve výši 2.000,- Kč na Usnesení OS v Českých Budějovicích č.j. 7T 71/2022-53 ze dne 28.7.2022. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 040 EX 3575/23. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 15.3.2023. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.
3) soudní exekutor Mgr. Kamil Košina, Exekutorský úřad |Prachatice,
se sídlem Zdíkov 79, 384 73 Stachy, přihlásil pohledávku ve výši 6.655,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 040 EX 3575/23-15. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 14.2.2024. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 040 EX 3575/23 (Okresní soud v Českých Budějovicích), aby pohledávka ve výši 4 235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 14.2.2024.
4)Okresní soud v Českých Budějovicích,
se sídlem Lidická třída 20, 371 06, přihlásil pohledávku ve výši 4.000,- Kč na Usnesení OS v Českých Budějovicích č.j. 8T 152/2022-162 ze dne 9.2.2023. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 040 EX 3575/23. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 26.2.2024. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.
5)ABEWY s.r.o., IČ 27944514,
se sídlem Olšanská 2643/1a, 130 00 Praha 3, přihlásil pohledávku ve výši 5.226,63 Kč na základě Rozsudku OS v Českých Budějovicích č.j. 16 C 365/2022-19 ze dne 26.10.2022. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 183 EX 1940/22. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 15.3.2024. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným datem zahájení exekuce 29.12.2022.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo je prokázané.
Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce
Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.
Výhrada zpětné koupě
Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Mánesova 941/4, Aš, Česko