Podíl na rodinném domě v obci Šenov, okr. Ostrava - město

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl zděného, částečně podsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími

pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru,

nachází se v zastavěné, okrajové části města Šenov, jako samostatně stojící. Předmět

ocenění se nachází na adrese: Březůvka 664, 739 34 Šenov. Parkování je možné ve vlastní

garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po

veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 4544 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví

města Šenov. Dle platného územního plánu města Šenov (zveřejněného na aktuálních www

stránkách Moravskoslezského kraje) jsou pozemky vedeny v plochách stabilizovaných „BI -

plochy bydlení individuálního s převahou rodinných domů.“

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a

plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným

předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku

1970. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně

rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna

okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako

stavba se zanedbanou údržbou.

www.eujicha.cz                                                  203EX26000/23